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    業主為什么需要驗房?

    編輯:南寧佳好佳裝飾工程有限公司  時間:2012/02/27  字號:
    摘要:業主為什么需要驗房?
    在整個購房過程中與開發商都是信息不對稱的,消費者在僅僅看到開發商的模型和印刷精美的銷售資料的情況下就交了定金,辦理按揭手續簽定合同,等待交房。對于大多數購房者來說對于房產開發是外行,無法檢驗自己所購買的商品是不是存在質量問題。業主在收房之后,如果房屋出現質量問題,并且在保修期內,由開發商負責維修。但事實上,因為房屋存在的問題千奇百怪,并且差不多所有的房子都存在或大或小的問題,業主入住后發現滲水、裂縫問題,即使開發商愿意維修,搬進搬出也會降低生活品質。況且實際情況是,很多開發商對此極盡推諉之能事,對房屋存在的問題不聞不問,最終苦的還是業主。
    這里,我們主要從買方的角度談一談買房前的驗房的必要性。
    首先,是因為房屋交易涉及金額巨大,交易過程復雜,一旦完成交易難以迅速作出變更;且房屋本身狀態不但影響投資效益,還影響人居環境和生活素質。有幾個人可以隨意處置一棟房子呢?買房是許多人一生中最大投資,買方的顧慮之一就是房子會不會存在大的問題?是的,有可能。誰又敢說不可能呢?大多數買方都不是建筑行家,又是第一次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花,把主要精力用于考慮價格、地點、內部空間組合、將來如何使用等方面,不會有時間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質量。所以,對絕大部分買方來講,請個職業驗房師對房屋上下、內外做個體檢,看看到底是什么狀況,有否大的問題,以減低購房風險,是一個非常明智的選擇。也就是,花小錢,買個明白放心。
    其次,老百姓花了幾十萬甚至幾百萬,有的人甚至一輩子的積蓄購買了商品房,最后得到的房子缺存在這樣那樣的質量問題。如何維護自己的權益,需要有專業的房屋質量檢驗專業人士的幫助,從專業角度為消費者提供服務。這樣的服務機構,為您檢驗房屋質量,出具專業的質量報告。讓您的財產不再受到損失、權益不再受到侵占、精神不再受到傷害。
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